Topics

新着情報

【初心者向け】解体工事で ”損” をしないためにやるべきこと3選
2023.03.17



解体工事では費用を多く支払っている方がいることをご存じでしょうか?

  • ・ 初めて解体工事を依頼したいけどどこに頼めばいいかわからない
  • ・ 業者に見積を頼んだけど思ったより高かった
  • ・ できるだけ費用を抑えたいけどどうすればいいんだろう


このように初めての解体工事に頭を悩ませる方もいらっしゃると思います。
解体工事は何度も経験する機会が少ない工事ですので、知識がない方がほとんどです。
そのため、工事費用を損している方が非常に多い工事です
しかし、正しい知識さえあれば損をすることを防ぎ、工事費用を安くすることができます。

この記事では、損せず解体工事を行うための手順を解説しています。
これから解体工事を依頼しようとされている方や工事費用に悩まれている方は最後まで読んでみてください。

無料でのご相談お見積りははこちら▷▷▷



✔ 不動産会社やハウスメーカーより解体専門業者へ依頼する


建替えの場合、住宅施工会社に一括契約をせずに、解体工事を専門業者と直接契約することを分離発注といいます。
分離発注のメリットは、直接解体業者との契約になるため、工事費を節約できることです。
解体工事のみの場合でも、不動産会社やハウスメーカーは解体工事を下請けに出すため、中間マージンが発生し約20%程度割高となります。
ハウスメーカーや工務店等、建物の建築を依頼する会社の担当者へ「自分で安い解体業者を探してよいか?」を確認したうえで、解体業者に見積もりを依頼してください。

解体工事を直接依頼するメリットとデメリットはこちら▷▷▷



✔ 複数の解体業者から見積もりを取る



適正な工事費用を知るには、1社ではなく複数の業者からお見積りを取ることが大切です。
「坪あたり●●円です」だけの回答ではなく、何にいくらの費用がかかるのかをしっかり提示してくれる業者が安心。
複数社の見積もりをとったら、トータルの解体工事費用の比較はもちろん、内訳に必要な項目が抜けていないか、反対に不要な項目が含まれていないかを確認しましょう。
解体作業が終わった段階で、「追加工事で○○円頂きます」という場合もあり得ますので、事前に想定される費用は確認するのがベストです。

お見積りの詳しいチェック項目はこちら▷▷▷



✔ 助成金を申請する

解体工事には助成金を申請することができます。地域によって金額や条件、申請期間が異なり、必ず工事着手の前の申請が必要となります。
見積の前に相談やアドバイスをしてもらえる業者か確認しておくとスムーズです

姫路市の助成金についてははこちら▷▷▷



✔ 【まとめ】解体工事で損をしないため必要なのは事前準備

解体工事で損をしないためにやるべきことを解説しました。
損をしないためには、正しい知識と事前準備が必要です。

解体工事で損をしないために必要な事前準備は次の3つです。

・不動産会社やハウスメーカーより解体専門業者に依頼する
・複数の解体業者から見積もりを取る
・助成金を申請する

工事は始まってしまうと途中で業者を変更することはできません。
工事の事前準備で正しい知識と業者の選択することが解体工事で損をしないためには必須です。

Contact

株式会社曽賀建設へのお問い合わせ

お見積りやご相談、求人募集などまずはお気軽にご連絡ください。

解体工事から宅地造成工事などの土木工事、建築工事、交通警備まで自社一貫対応で低価格・リーズナブルを実現。
姫路市・神戸市・明石市周辺で建物解体工事をリーズナブル・低価格で行うならお任せください。

受付時間 9:00~16:00 / 定休日 日曜日